47 Bd Stalingrad
: +33 (0)4 94 87 52 60
: +33 (0)4 94 87 09 71Maison-Villa - SIX-FOURS LES PLAGES
Réf. 163
Située sur les pentes de la Collégiale de Six Fours, cette maison 6 pièces offre une position dominante et une vue exceptionnelle sur l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours les Plages.
Conçue pour une famille, cette villa, bâtie sur un terrain de 683m² offre plusieurs espaces : dès votre arrivée, un patio sans vis-à-vis donnant sur l’entrée via une terrasse couverte vous accueille. Un escalier paysagé vous emmène du côté est, en surplomb d’une carte postale provençale : jardins coquets et terrain plat arboré pouvant accueillir une piscine.
A l’intérieur, elle est composée d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante, donnant sur une vaste terrasse. Celle-ci offre la possibilité de barbecues avec vue mer entre amis !
4 chambres dont 2 avec accès terrasse, 2 salles d’eau avec douche italienne et 2 WC complètent ce tableau de 130m² habitables.
Cette villa offre aussi de nombreuses annexes :
+ Un vaste garage haut sous plafond et à la toiture isolée permettant l’installation d’une mezzanine
+ Un atelier (ou la future discothèque de vos ados ??)
+ Une cave, indispensable lieu de stockage pour vos précieuses bouteilles…
Parmi ses équipements, 2 groupes de panneaux photovoltaïques en toiture abaissent considérablement le coût de l’énergie grâce à un ensoleillement et une situation géographique privilégiée. La climatisation réversible combinée à une bonne isolation va dans le même sens pour plus de confort et d’économies d’énergie.
Cette villa offre d’autres possibilités que nos experts vous communiqueront lors de sa visite.
Conçue pour une famille, cette villa, bâtie sur un terrain de 683m² offre plusieurs espaces : dès votre arrivée, un patio sans vis-à-vis donnant sur l’entrée via une terrasse couverte vous accueille. Un escalier paysagé vous emmène du côté est, en surplomb d’une carte postale provençale : jardins coquets et terrain plat arboré pouvant accueillir une piscine.
A l’intérieur, elle est composée d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante, donnant sur une vaste terrasse. Celle-ci offre la possibilité de barbecues avec vue mer entre amis !
4 chambres dont 2 avec accès terrasse, 2 salles d’eau avec douche italienne et 2 WC complètent ce tableau de 130m² habitables.
Cette villa offre aussi de nombreuses annexes :
+ Un vaste garage haut sous plafond et à la toiture isolée permettant l’installation d’une mezzanine
+ Un atelier (ou la future discothèque de vos ados ??)
+ Une cave, indispensable lieu de stockage pour vos précieuses bouteilles…
Parmi ses équipements, 2 groupes de panneaux photovoltaïques en toiture abaissent considérablement le coût de l’énergie grâce à un ensoleillement et une situation géographique privilégiée. La climatisation réversible combinée à une bonne isolation va dans le même sens pour plus de confort et d’économies d’énergie.
Cette villa offre d’autres possibilités que nos experts vous communiqueront lors de sa visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
549 000 €
| CONSOMMATIONS ENERGIE POUR USAGES RECENSES ( € TTC ) | |
|
Consommation conventionnelle
kWhEP/m².an |
Estimation des émissions
kg éqCO2/m².an |
|
185.00
|
5.00
|
